Коттеджные поселки

Коттеджный посёлок «Первозванный» находится в 2 километрах от города Воронежа, рядом с Подгорным. Общая площадь 10 соток. Инженерные коммуникации. Система центрального освещения.  Электроснабжение. Центральное водоснабжение артезианская скважина. Канализация. Газоснабжение. Социальная инфраструктура. Территория посёлка огорожена и охраняется. Так же территория посёлка находится в окружение леса. Коттеджный посёлок «Первозванный» - это замечательное место, как для отдыха, так и для постоянного проживание всей семьёй.

Месторасположение:	Баркова гора
Район:	Чертовицы
Улица:
Категория земель:
Разрешенное использование:
Площадь:
Цена:	250000 за сотку

Мечтаете об уютном, комфортабельном доме под куполом из ясного неба и сочной зелени? Поселок Самоцветы предоставит вам все блага современного, экологически чистого района. Создавая поселок Самоцветы, мы учли все основополагающие факторы Вашего выбора.

• Мой дом – моя крепость. Что заложено в эту народную истину? Надежность, безопасность и спокойствие, комфорт и автономность, располагающая к отдыху и счастливой, безмятежной жизни обстановка. Такую «крепость» уже сейчас вы можете выбрать на генплане поселка «Самоцветы».

• Инфраструктура. Приступая к строительству поселка «Самоцветы», мы учли потребности современного человека, который привык получать все необходимое в шаговой доступности. Магазины, медицинские центры, детский сад, спортивные площадки, фитнес-клуб, развлекательные учреждения – все это заложено в проект поселка «Самоцветы» и в скором будущем будет радовать вас своим сервисом и возможностями.

• Удобные подъездные пути и близость к Воронежу. Став жителем поселка Самоцветы, вы по-прежнему останетесь активным горожанином. Всего 25 минут по трассе М4 Дон, и вы в центре событий. Но далеко уезжать будет ни к чему. В непосредственной близости – крупнейшие торговые центры Град и Ашан, спортивно-развлекательный комплекс Яр, исторические места Рамони с легендарным замком Ольги Ольденрбургской, в котором проводятся музыкальные фестивали и масштабные развлекательные мероприятия, музей-усадьба Дмитрия Веневитинова и многое другое.

• Чистый воздух и ничего лишнего. Под вашими окнами не будут толпиться незнакомые люди. Вы будете спокойны за своих детей, которые играют во дворе. У вас не возникнет проблем с парковкой. И, конечно, никаких пробок и выхлопных газов. Лесной массив, живописное озеро, ландшафтный дизайн и изумрудная зелень лужаек. Живописные берега и обустроенные пляжи рек Воронеж и Дон, незабываемый летний и зимний отдых в селе Чертовицы. Все, чего не хватает в городе, – у вас на ладони.

• Привлекательная ценовая политика. Став жителем поселка Самоцветы, вы поймете, что сделали правильный выбор. За доступным предложением стоит множество преимуществ, которые перекрывают аналогичные варианты покупки недвижимости в городе. Вы достойны лучшего. Ждем вас в Самоцветах!

Уже сегодня вы можете выбрать один из домов или участков на улицах Малахитовая, Янтарная и Рубиновая, на которых подключены необходимые для жизни коммуникации. Улицы ограждены забором, установлена охранно-пропускная система и видео-наблюдение. Прямо сейчас, связавшись с нашими менеджерами, вы найдете самый подходящий для вас вариант.

«Раменки» - идеальный выбор для комфортной жизни: - удобные подъездные пути (700 м от трассы М-4, хорошая асфальтовая дорога до участков, широкие заасфальтированные улицы); - закрытая охраняемая территория. - все коммуникации (свет и газ – подземка, вода – собственный водозабор). - две скважины с артезианской водой обеспечат бесперебойное водоснабжение поселка; - подземная прокладка электрического кабеля, установка декоративных столбов с энергосберегающими светильниками по всей территории поселка - эстетический вид; - благоустройство территории и собственная инфраструктура. На территории поселка предусмотрен детский сад на 50-60 мест, въездная группа для легкового и гостевого автотранспорта, здание управляющей компании, магазины, прогулочная зона (сквер) с детской и спортивной площадками, гостевая парковка, отдельный технологический въезд. Собственное проектирование и строительство для желающих. У каждого есть возможность выбрать наиболее подходящий для себя земельный участок и лично построить на нем дом, отвечающий всем индивидуальным желаниям и запросам. Возможность приобретения земельных участков с подрядом на строительство и благоустройство. Мы с удовольствием поможем Вам воплотить в жизнь Ваши самые смелые фантазии, построив для Вас дом Вашей мечты! В коттеджном поселке создана компания по управлению общим имуществом и благоустройством (вывоз мусора, охрана, уборка территории, расчистка улиц в зимнее время, обслуживание инженерных и коммуникационных сетей). Каждый участок обеспечивается: -газ, свет, водоснабжение - централизованно; - автономная канализация (септик); - видеонаблюдение; - круглосуточная охрана; - единое архитектурное решение по ограждению фасадов участков; - единое ограждение по периметру поселка; - асфальтовое покрытие улиц; - удобные подъездные пути к домам; - пешеходные тротуары; - велодорожки; - уличное освещение; - интернет и IP-телефония.

Коттеджный поселок «Первозванный» предлагает превосходную экологию, чистейший воздух, живописную лесную опушку и все это вблизи реки Дон и озера Круглое, а также полную независимость от своих соседей. Разве с этим может сравниться смог, копоть и грязь большого города или неприязненная атмосфера опасных спальных районов окраин мегаполиса? Если вы хотите обеспечить себе комфортный быт и высокий уровень жизни, то покупка земельного участка в «Первозванном» – это разумный выбор. Вы только представьте себе собственный просторный дом, расположенный вдали от загазованных улиц и постоянных пробок, от непрекращающегося шума и суеты мегаполиса, от склочных соседей и подозрительных людей во дворах. Впечатляет? И ведь это еще не все! Благодаря развитию технологий поселок будет оснащен всей необходимой инфраструктурой – водоснабжением и газоснабжением, электроэнергией (15 кВт), подключением к высокоскоростному Интернету, а также кабельному телевидению. Мы также хотим отметить, что коммунальные расходы в поселке остаются вполне доступными (в «Первозванном» будут действовать тарифы, предусмотренные для жителей сельской местности, соответственно налоги на имущество будут иметь понижающий коэффициент), особенно после недавних очередных повышений тарифов ЖКХ для муниципальных потребителей. «Первозванный» наиболее интересный и перспективный проект развития недвижимости — это земельные участки в ближнем пригороде города Воронежа с удобной транспортной доступностью: - 2 км и вы в Воронеже; - 8 км до торгово-развлекательного комплекса Сити Град; - 4 км до спортивно-развлекательного комплекса «Олимпик»; - 15 км до центра города Воронежа. Наша основная задача – обеспечить жителей поселка всеми условиями для комфортного и безопасного проживания. Инфраструктура поселка будет включать в себя общее ограждение по периметру, зону отдыха, административное здание, спортклуб, продуктовый магазин, кафе, семейно-досуговый центр и другие заведения, необходимые каждому человеку для удобной жизни, а также дороги общего пользования с уличным освещением. Въезд в поселок осуществляется через КПП. Комфортное проживание и безопасность закрытой территории в поселке «Первозванный» создается профессиональной управляющей компанией. Опытные специалисты управляющей компании, осуществляющей обслуживание территории поселка, обеспечат контроль состояния инженерных сетей, ремонт и содержание дорог, оказание охранных и клининговых услуг и многого другого. Все 397 участков поселка имеют оптимальную форму и размеры от 8 до 20 соток. Участки можно приобрести как со строительным подрядом, так и без него. Для тех, кто предпочитает только самое лучшее, идеально подойдет коттеджный поселок бизнес-класса «Первозванный». Выбрав земельный участок и построив дом своей мечты в нашем коттеджном поселке, вы не только станете владельцем роскошного жилья, но и попадете в своеобразный закрытый круг успешных и богатых людей, которым будет приятно общество друг друга. На сегодняшний день Управляющая компания «Первозванный» предлагает следующие услуги: • проектирование дома; • оформление разрешительных документов; • строительство; • подключение к инженерным коммуникациям всех видов; • благоустройство территории; • круглосуточную охрану поселка; • текущее жилищно-коммунальное обслуживание. Наши специалисты решат все вопросы, связанные с приобретением участка в «Первозванном», возведением дома и вводом его в эксплуатацию. Вы и ваши близкие сможете справить новоселье в кратчайшие сроки и наслаждаться комфортабельным проживанием в коттеджном поселке «Первозванный». Мы приглашаем Вас в наш офис, расположенный по адресу: г. Воронеж, ул. Никитинская, д.49а. Здесь мы с удовольствием предложим Вам чашечку ароматного кофе и с большой охотой расскажем о наших проектах. А еще будет здорово, если Вы ознакомитесь с нашим коттеджным поселком «вживую»: мы всегда найдем возможность сопроводить Вас до места в удобное для Вас время. Поверьте – лучше всяких слов о компании скажет наглядное олицетворение нашей деятельности. Наши клиенты всегда могут рассчитывать на индивидуальный подход и максимально возможный учет всех своих пожеланий.