Обмен объектов недвижимости

Наиболее распространенная услуга, это обмен квартиры, обмен может быть равноценным или с доплатой, часто в качестве доплаты используется ипотечный или потребительский кредит. Обмен квартир содержит в себе все сложности как продажи, так и покупки квартиры.
Самостоятельно сделать обмен, чтобы он был безопасным очень сложно, ведь нужно продать свою квартиру и купить другую одновременно, для этого нужно одновременно найти покупателя на свою квартиру и встречный вариант, грамотно заключить предварительные договора, подготовить все документы, проверить встречный вариант на юридическую чистоту. Подготовиться к сделке нужно таким образом, чтобы регистрация сделок по продаже и покупке прошла в регистрирующем органе без каких либо помех, иначе можно продать, а взамен так и не купить.

Центр риэлторского сервиса «Хоум Трейд» осуществит в кратчайшие сроки с наилучшим результатом продажу Вашей недвижимости с одновременной покупкой подходящего для Вас объекта недвижимости, избежав при этом все возможные риски.
В услугу обмена входит ряд комплексных действий:
— Консультирование Клиента по вопросу возможного проведения обмена, в частности сопоставление требований (желаний) Клиента и его возможностей.
— Выезд агента на продаваемый объект недвижимости для осмотра, составления характеристики и определения рыночной стоимости.
— Заключение с Клиентом договора на оказание услуг по обмену объекта недвижимости.
— Юридическое консультирование (включая вопросы гражданского, семейного, жилищного права).
— Разработка и размещение рекламы продаваемого объекта недвижимости.
— Поиск покупателя на продаваемый объект недвижимости.
— Показ продаваемого объекта недвижимости потенциальным покупателям.
— Поиск покупаемого объекта недвижимости, отвечающего требованиям Клиента.
— Показ Клиенту объектов недвижимости, отвечающих требованиям установленным в договоре.
— Подготовка и юридическая экспертиза всех необходимых документов для осуществления сделок купли-продажи продаваемого и покупаемого объектов недвижимости.
— Проведение переговоров с потенциальными покупателями и внесение частичного платежа от покупателя продавцу с оформлением соответствующего авансового соглашения;
— Составление Договоров купли-продажи объектов недвижимости.
— Контроль и сопровождение сделок купли-продажи в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области.
— Организация и осуществление безопасного процесса взаиморасчетов по сделкам между покупателем и продавцом.
— Подписание акта передачи объекта недвижимости.
— Содействие в вопросах фактического освобождения покупаемого объекта недвижимости, получении документов после регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области.