Загородная недвижимость

http://parad-catalog.ru/Archive/List/Magazine_55.html

Стремление к загородной жизни нарастает. Опыт знакомых, статистика и публикации в журналах – так или иначе, все наталкивает на мысль o жилье за городом. Для одних это воплощение амбиций, для других – альтернатива «квартирному вопросу», кто-то рассматривает его как вариант вложения денег и т. д. У каждого свои причины приобретения зaгopoднoгo жилья, и каждый по-своему прав.

Перспективы у малоэтажного загородного домостроения вполне оптимистичны, и направление это будет развиваться, так как, по оценке профессионалов, спрос продолжит возрастать и в дальнейшем. Но порой так сложно сориентироваться среди многообразия предложений на рынке загородного жилья и подобрать именно тот вариант, который полностью соответствует вашим целям и пожеланиям.
Сегодня Воронеж активно застраивается по окраинам, увеличивается количество коттеджных поселков. В зависимости от предпочтений, у покупателя есть два пути – подобрать готовый проект у подрядчика или приобрести участок без подрядного строительства и построить дом своей мечты. Плюсы и минусы есть у обоих вариантов, и самостоятельно выбрать из них наиболее оптимальный бывает сложно.
В случае покупки готового проекта у подрядчика вы экономите время, при этом не всегда имеете возможность внести изменения в проект.
При самостоятельной застройке необходимо пройти трудоемкую процедуру контроля за строительством, вникнуть в большинство тонкостей, чтобы результат соответствовал ожиданиям.
Но, тем не менее, лидерами по покупательскому спросу в этом сегменте остаются земельные участки без подрядного строительства, расположенные в радиусе до 20 км от городской черты. Отмечается растущая потребность в покупке земельного участка с целью реализовать свой уникальный индивидуальный проект, на экологически чистой, охраняемой и благоустроенной территории с развитой инфраструктурой, в среде себе равных. Кроме того, такой участок может стать долгосрочной инвестицией – не нужно вкладывать деньги в строительство дома «здесь и сейчас», можно самостоятельно решать, когда и как строить.
Загородная недвижимость Воронежа привлекает все больше горожан, поэтому не удивительно, что постоянно увеличивается количество строящихся коттеджных поселков. При этом преобладают поселки бизнес-класса, но нарастает и потребность в поселках элит-класса с усадьбами. По оценкам экспертов, за 2012 год стоимость недвижимости за городом по некоторым направлениям выросла на 15-20%. Повышение активности в этом сегменте рынка обусловлено и ростом доли инвестиционных покупок.

Сейчас на воронежском рынке насчитывается около 20 проектов, половина из которых – поселки с земельными участками, продающимися без подряда на строительство.
На данный момент сложно точно сказать, по какому из двух вариантов пойдет развитие спроса на загородную недвижимость. Всего год понадобился, чтобы спрос серьезно изменился. И вполне возможно, мы еще не раз увидим изменения ситуации на этом рынке.
Трудно подобрать более выгодное вложение инвестиций, чем приобретение загородного дома с землей недалеко от крупного мегаполиса, например, Екатеринбурга. Цена такой собственности с годами будет только расти — земля является невосполнимым ресурсом, а близость к крупному растущему городу также дает значительную наценку. Однако, подобрать и приобрести загородную недвижимость самостоятельно — может оказаться непросто, ведь тут хватает не чистых на руку продавцов, неликвидных земель и юридических тонкостей.

Центр риэлторского сервиса «Хоум Трейд» поможет избежать преград на пути к собственному загородному дому и реализует требования даже самых взыскательных клиентов с максимальной выгодой для них!
В нашей базе имеется большой выбор загородных домов и коттеджей, земельных участков под индивидуальное строительство, а также дачных и садовых земельных участков. Вы можете выбрать участок как с тенистым лесом, так и на холме, у реки или озера. Все участки уже снабжены, либо будут снабжены в ближайшее время коммуникациями: водой, канализацией, электричеством, интернетом. А если вы не хотите тратить время на строительство, то можно приобрести уже готовый коттедж. В объектной базе найдутся дома от скромных двухкомнатных дач из бруса до роскошных загородных вилл в три этажа с мансардой и просторными холлами. Среди этого разнообразия каждый сумеет найти объект недвижимости, удовлетворяющий его условиям, а высококлассные специалисты «Хоум Трейд» уладят юридические моменты.
Всю необходимую информацию об объектах загородной недвижимости Вы можете просмотреть на нашем сайте. Вашему вниманию представлены описания объектов, фотографии, схемы проездов и прочие важные характеристики.